空调器外机漏水致楼下受损，需明确责任后赔偿。依据《民法典》，漏水造成他人损失，责任人应赔偿。若不及时处理，可能导致楼下财物进一步损坏，甚至引发邻里纠纷和诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空调器外机漏水问题，处理方式有协商、调解、诉讼等。可先与楼下邻居协商赔偿，或请物业调解；协商不成时，可通过法律途径解决，选择诉讼以维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空调外机漏水需处理。具体操作：1. 立即关闭空调，检查漏水原因并修复；2. 与楼下邻居沟通，协商赔偿事宜；3. 若协商无果，联系物业或社区调解；4. 必要时，收集证据，向法院提起诉讼，要求责任人赔偿损失。
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