合伙买房被别人卖了，钱一个人得了?

合伙买房被一方擅自出售并独占房款，处理方式因具体情况而异：

如果存在书面合伙协议且明确约定房产归属和处分方式，可依据协议要求分割房款或追究违约责任。

如果未签订书面协议但有出资凭证或其他证据证明合伙关系，可通过法律途径主张共有权益。

如果一方未经其他合伙人同意擅自出售房产，该行为可能构成侵权，可主张撤销交易或要求赔偿。

如果存在欺诈、胁迫等情形，可申请撤销该出售行为，并追究相关法律责任。

如果其他合伙人曾明确授权出售房产，需根据授权范围判断该行为是否合法有效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
依据《中华人民共和国民法典》第三百零七条，共有人对共有财产享有连带债权、承担连带债务，在内部关系上，按份共有人按份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。若合伙购房属于按份共有，合伙人可依据各自出资比例主张房款分配；若为共同共有，则需通过协商或法院判决确定各自权益。若一方未经其他共有人同意擅自出售房产，属于侵害共有权行为，其他共有人有权主张该行为无效或请求损害赔偿。因此，在本案中，如无合法授权或协议约定，擅自出售并独占房款的行为违反法律规定，其他合伙人有权依法维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1、收集证据：整理合伙协议、出资记录、房产证、卖房合同等材料，用以证明合伙关系及各自权益。

2、协商解决：尝试与擅自出售方沟通，要求其返还应得房款份额，避免事态升级。

3、法律咨询：尽快联系专业律师，评估案件可行性及诉讼策略。

4、提起诉讼：如有充分证据，可向法院起诉，请求分割房款或确认出售行为无效。

选择解决方案时，应重点考虑证据的完整性、合伙关系的清晰程度以及对方的配合意愿。若协商无果且证据充分，建议及时采取法律手段维权。

如您不确定如何操作，建议进一步向律师咨询，获取更具针对性的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1、诉讼时效风险：若您在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内未主张权利，可能丧失胜诉权。例如，若房产被出售三年后才提出诉讼，法院可能不予支持。

2、证据链断裂风险：若缺乏合伙协议或出资凭证，难以证明合伙关系及各自权益比例，例如一方仅口头承诺出资，未有转账记录或协议支持，维权将面临困难。

3、经济损失风险：若出售方已转移财产或无力偿还，即使法院判决您应得部分房款，也可能面临执行难的问题。例如，出售方将房款转移至他人账户，导致无法追回应得份额。