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买房开发商没通知收房,物业让补交物业费,不补交不给钥匙合理吗?

吴亮律师2025-07-02杭州市富阳区律师网

开发商不通知收房且物业要求补交物业费才给钥匙不合理。依据《物业管理委托合同》等,物业不能因未交物业费而拒交钥匙,这违反了合同约定,严重时会损害购房者合法权益,如造成入住延误等。
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物业此举不合理。应对方式如下:1. 与物业沟通,明确表示不交物业费不应影响收房;2. 若物业坚持,向开发商反映情况,要求介入处理;3. 如问题依旧,咨询律师,准备法律材料,考虑起诉物业,要求其履行合同并赔偿损失。
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常见处理方式为与物业协商、向开发商投诉或法律途径解决。若物业态度良好,可尝试协商;若协商无果,应向开发商投诉并寻求解决方案;若仍无法解决,可考虑通过法律途径维护自身权益。

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