下水管自然老化漏水，物业是否负责需视情况。依据《物业服务合同》，若已过保修期，需看合同是否规定物业负责维修，否则可能需业主自行承担，不及时处理可能导致水损扩大，影响居住。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管老化漏水，处理方式需视合同而定。若在保修期内，找建设单位或商家维修；若过保修期，先查《物业服务合同》，有规定则找物业，无则自行维修或请专业团队，选择需根据合同内容和实际情况决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管老化漏水，处理分情况。保修期内，联系建设单位或商家维修；保修期外，先检查《物业服务合同》：1. 若规定物业负责，则联系物业维修；2. 若无规定，业主需自行维修或聘请专业团队处理，以避免水损扩大，影响居住安全和舒适度。
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