离婚后贷款不能单独由一方承担过户。依据《婚姻法》相关规定,房贷需与房产一并分割或个人承担。若不及时处理,可能导致房产无法顺利过户,影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理方式因情况而异:1.若房贷为共同债务,且房产归一方所有,则该方需承担剩余贷款,并办理过户手续。2.若双方均有房产份额,需协商或诉讼分割房产与贷款,贷款还清后方可过户。3.如一方无力承担贷款,需与另一方协商或寻求法律援助,避免房产被银行收回。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为:协商或诉讼。双方可先协商确定贷款承担方式;协商不成,可通过诉讼由法院判决。选择时应考虑效率与公平性,优先尝试协商,以节约时间与成本。
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