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法院能否对商品房预售资金账户进行强制执行?

吴亮律师2025-07-21杭州市富阳区律师网

法院可对商品房预售资金账户强制执行,但需谨慎。依据相关法律规定,账户资金应专用于工程施工,法院执行需保证工程建设资金充足,否则可能影响工程正常进行,造成严重后果。《商品房预售管理办法》等法规对此有明确规定。
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法院可强制执行。具体操作:1.法院需审查账户资金性质,确保为预售资金;2.综合考虑法规,保证工程资金充足;3.依法执行,若影响工程,需与相关部门协调;4.依债权性质执行时,需确保不损害其他债权人利益。
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处理此类问题,法院可依法执行或依债权性质执行。执行时需综合考虑法律法规,确保不影响工程施工。若账户资金为工程必需,应谨慎采取强制措施,或寻求其他解决方案。

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